Nowe wnioski o warunki zabudowy. Co z garażami mieszkańców?
Do Urzędu Miasta Rzeszowa wpłynęły trzy wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy na tereny znajdujące się w pobliżu ulicy Krakowskiej. Zgłoszone wnioski dotyczą różnych wariantów zabudowy, obejmujących zarówno tereny bezpośrednio przylegające do ulicy Krakowskiej, jak i przestrzeń, w której znajdują się obecnie garaże. Teren, na którym ma zostać przeprowadzona ewentualna zabudowa, obejmuje obszar zarośnięty krzewami i trawą, na którym obecnie nie znajdują się żadne budynki. Właściciele garaży, którzy znajdują się w tym rejonie, wyrazili obawy, iż mogą stracić swoje miejsca postojowe w przypadku realizacji inwestycji. Zgodnie z informacjami z Urzędu Miasta, są to jednak na razie tylko wstępne wnioski o warunki zabudowy, które nie oznaczają jeszcze pozwolenia na rozpoczęcie jakichkolwiek prac budowlanych.
Przebieg procesu i komplikacje prawne
Artur Gernand z Kancelarii Prezydenta Rzeszowa wytłumaczył, że składanie wniosków o warunki zabudowy to standardowa procedura, którą może rozpocząć każdy inwestor, jednak nie gwarantuje to uzyskania pozwolenia na budowę.
Aby przystąpić do inwestycji, konieczne jest wykazanie tytułu własności do gruntu, a proces uzyskiwania wymaganych dokumentów jest czasochłonny i skomplikowany
Ponadto, teren, na którym mają powstać nowe inwestycje, ma bardzo zróżnicowaną strukturę własnościową, co może stanowić dodatkową przeszkodę - wyjaśnił Artur Gernand.
Przygotowania do planu ogólnego
Obecnie miasto przygotowuje się do uchwalenia planu ogólnego, który zmienia sposób wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z nowymi przepisami, inwestorzy masowo składają wnioski jeszcze przed uchwaleniem planu, co powoduje wydłużenie czasu rozpatrywania takich spraw. Władze miasta uspokajają jednak, że na ten moment nie ma żadnych decyzji w sprawie realizacji zabudowy w tym rejonie, a wnioski są wciąż na etapie wstępnym. W związku z tym nie należy spodziewać się żadnych zmian w najbliższym czasie, szczególnie dla właścicieli garaży, którzy obawiają się o przyszłość swoich terenów.
Polecany artykuł:
